Vragen
Mocht je vragen hebben, kijk dan hieronder of we deze al beantwoorden.
En anders kun je ons mailen via info@1828.nu.
Woningen
Dat verschilt per locatie, maar we gaan uit van 120 – 250 woningen per 1828 vestiging.
We bieden in de basis twee type woningen aan, een eenkamerappartement van circa 25 m² en een tweekamerappartement van circa 50 m². In sommige steden bieden we ook appartementen aan die hier precies tussen vallen.
De exacte huurprijzen zijn nog niet bepaald. Voor een eenkamerappartement is dit ongeveer € 625 en voor een tweekamerappartement is dit ongeveer € 900. Dit is exclusief servicekosten. Afhankelijk van jouw eigen (financiële) situatie is het mogelijk om huursubsidie te ontvangen.
De servicekosten proberen we zo laag mogelijk te houden door gebouwen te maken die weinig energie verbruiken én door bewoners deels mee te laten beslissen over welke services worden ingehuurd en doorbelast.
De servicekosten proberen we zo laag mogelijk te houden door gebouwen te maken die weinig energie verbruiken én door bewoners deels mee te laten beslissen over welke services worden ingehuurd en doorbelast.
Wanneer je in 2022 een woning huurt met een lagere huurprijs dan € 763,47 en je jaarlijkse inkomen lager is dan € 31.747 dan kom je in aanmerking voor huurtoeslag. De hoogte van de huurtoeslag is afhankelijk van je persoonlijke (financiële) situatie.
Voor 18 tot 23 jarigen is de huurtoeslag alleen mogelijk bij huurwoningen tot € 442,46. Het lukt ons niet om woningen te realiseren met een huurprijs onder dit bedrag. Het zou goed kunnen dat de Rijksoverheid dit beleid gaat veranderen, zodat alle huurders vanaf 18 jaar in aanmerking komen voor huurtoeslag.
Dit is per locatie verschillend. Via de nieuwsbrief van jouw 1828-stad word je op de hoogte gehouden van de vorderingen.
Ja, in het appartement van 50 m² kun je met zijn tweeën wonen en beide ingeschreven staan. Dit appartement is alleen geschikt voor koppels.
Nee, helaas. De eenkamerappartementen zijn bedoeld om alleen te wonen.
Ja, je mag in principe ook alleen in een tweekamerappartement wonen.
Dit is 5 jaar. Meer informatie kun je vinden op de website van de woonbond.
Bij onze selectieprocedure kijken we vooral naar de levensfase waar je je in bevindt. 1828 is geen studentenhuis, maar een student die ook parttime werkt kan hier prima wonen.
Procedure
Om nieuwe bewoners goed te laten ‘landen’ en te zorgen voor een goede motivatie en een mix van mensen, hebben we een werving- & selectieprocedure.
Ook kan het zijn dat je je moet inschrijven op een platform voor toewijzing van sociale huurwoningen, zoals WoningNet. Zodra een vestiging van 1828 opent, vertellen we je hier meer over.
Nee, helaas. Je moet dus tussen de 18 en 28 jaar zijn als je er gaat wonen. Je krijgt een huurcontract van 5 jaar, dus je kunt er wel na je 28e blijven wonen.
Wij hanteren zelf geen inkomenseisen. Aan sociale huur zijn wel inkomenseisen verbonden, bekijk deze hier. De appartementen van circa 50 m² vallen in de vrije sector middenhuur. Voor deze laatste groep verschilt het per gemeente of hier een inkomenseis voor is.
Ja, beide huurders moeten tussen de 18 en 28 jaar oud zijn.
Voorzieningen
In het huidige concept denken we aan een collectieve ruimte waar je kunt tv kijken, koken, gamen, chillen, sporten etc. Maar ook zijn er handige voorzieningen om te delen, zoals wasmachines, drogers, gereedschap en deelauto’s. Per locatie starten we voor de bouw een woonpanel, waar we met jongeren nadenken over de precieze invulling.
Veel van de gedeelde voorzieningen vallen binnen de servicekosten, deze zullen waarschijnlijk tussen de € 100 en € 125 per maand bedragen. Voor bepaalde voorzieningen geldt ‘pay per use’, je betaalt dus alleen als je er gebruik van maakt. Denk aan een deelauto.
Overig
In Haarlem, Gouda, Santpoort-Noord en Leidschendam zitten we in de ontwikkelingsfases. Dit betekent dat we de grond hebben aangekocht en met de gemeente bezig zijn om een bouwvergunning te krijgen. We verwachten hier over twee jaar de eerste woningen op te kunnen leveren. In een aantal andere steden zijn we nog niet zo ver dat we locatie hebben aangekocht. Wel zijn we in veel plaatsen in onderhandeling met zowel grondeigenaren als gemeente.
Leuk! Je kunt bij ons je gegevens achterlaten door te mailen naar info@1828.nu. Wij nemen dan contact met je op als er acties zijn waarbij we je hulp kunnen gebruiken. Denk daarbij aan een (online) event of als we de politiek in beweging willen krijgen om jongerenhuisvesting hoog op de agenda te zetten.
